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装修导航丨装修业主不需要“速度与激情”,但需要平稳与安全!

时间:2019-08-23 点击:

那有没有能打破“3”的魔咒,拍多部续集还能影坛常青的作品?

 

有,《速度与激情》。两位硬派男角再次银幕碰头,杰森斯坦森和巨石强森组硬汉CP上映肌肉大对决。

 

作为一部能够在影坛立足多时的常青藤作品,《速度与激情》的传奇相信会继续延续,电影中的各种火爆场面也会继续轰炸各位观众的神经。

 

但是,这类感官上的“速度与激情”真的不能出现在装修过程中。家居装修事关广大业主的安居乐业,买房已经掏空了很多人的6个钱包,如果在装修时继续出问题,真的是让人崩溃。

 

小编多次就装修问题咨询权威装修第三方鉴定机构,相关专家也就多种装修问题及纠纷维权为业主排忧解难。

 

但小编最近发现业主除了与装修公司发生矛盾外,还出现了一些和装修施工队伍之间所产生的纠纷问题。相关纠纷问题含括施工质量、施工进度、违法违规等领域,因此小编认为很有必要就业主和装修施工队伍之间的问题进行分析探讨。

 

施工队伍怎么找

 

说到施工队伍,小编的经验是:最关键的不是品牌,而是人。

 

很多所谓的网装平台旗下号称拥有自己的专业装修队伍,但实际操作中却是接到业主的装修委托后把装修工程二次分包,而接到外包任务的所谓“专业”装修队伍实际上是一个包工头带领一帮小弟干活的“三无”施工队伍(无培训、无资质、无固定单位)。

 

在施工过程中,这类施工队伍往往带有“临时拼凑”的性质,各个工种之间的施工人员并不认识,在工地现场“各自为战”成为业界常态。

 

装修施工现场大量“三无”施工队伍的存在,直接导致的结果就是施工质量、施工进度、违法违规等问题频繁出现。

 

 

 

 

 

而出现上述情况,关键在于缺少约束。我国早在2001年前后已颁布在装饰装修方面的相关法律法规。但是由于装饰行业竞争激烈,很多装修公司并未能按照法律法规经营,铤而走险在走“法律缝”。

 

因此在装修前可先就装修事项咨询权威装修第三方鉴定机构,并可就装修事宜签订《装修三方合同》。

 

《装修三方合同》倡导“先装修后付款”,依照《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)、《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部第110号令)及有关法律规定、签订的合同。该合同由广东省装饰行业编写,广东省工商行政管理局进行审查登记备案。

 

 

通过《装修三方合同》达到系列目的:

 

规范现场

《装修三方合同》中规定施工队伍、工具必须是具备齐全,且每个工种具备的工具均不相同:打压其、融管器、管钳、涨口器、扳手、切管器、陨石切割器。此外还有电工工具、油工工具、木工工具、瓦工工具等。同时在施工工艺方面,《装修三方合同》亦明确规定了各个工种之间的责任关系。

 

规范材料

材料主要是指除业主外乙方购买的材料,从环保、质量几个方面入手。水泥、沙子、各类板材、涂料等,均在《装修三方合同》的材料栏目需求规范内。

规范报价

明白与工程预算相对应的施工工艺。家庭装修是不同施工会有不同价格。因此,看报价必须了解施工进度与流程,《装修三方合同》中均有含括。

 
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