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装修领航者丨湖人与魔兽签约,业主同样需要强强联合解决装修困扰

时间:2019-08-27 点击:

827日著名NBA球星德怀特-霍华德正式和洛杉矶湖人队签约,他在新赛季将身穿39号球衣。

 

上周,霍华德和灰熊队完成了合同买断。当时就有报道称,等到霍华德成为自由球员之后,他将和湖人队签约。合同为期一年。年薪260万美元。同时他也将成为湖人队史上第一位身穿39号球衣的球员。

 

 

说实话小编真的很久没看MBA了,以前看MBA还是2000年左右,还是科比、欧尼尔时期(一不小心又暴露了年龄)。不过湖人队的威名小编还是实实在在非常清楚的。

 

对于这桩转会,可以用4个字来形容:强强联合。所谓强强联合,不止用于MBA,还可用于让广大房屋业主装修都感到头痛的装修领域。

 

而强强联合的目的自然是最大程度抵御装修中的猫腻。

 

下面跟读者们一起探讨一下一般装修合同中的一些猫腻,相信不少业主已经被坑惨过,话不多说,见下文:

 

为了让业主在装修一开始就不会处于被动位置,需要签订《装修第三方合同》。

《装修第三方合同》是依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,合同签订的主要目的是为了明确责任。装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

《装修第三方合同》签订流程如下:业主意向签订、设计确认、预算提交、总价确认、质量、工期、付款、合同责任确认、签字生效。

 

《装修第三方合同》签订可避免下列问题:

 

工艺说明模糊不清

 

装修公司或工头报价时由于业主更多地会关注单项的价格,而经常忽略工艺说明,尤其是用什么材料、什么规格、什么等级以及应有的说明。某业主诉说亲身经历:当时啥也不懂,装修公司和工头给的报价单上就是用了模糊字词,例如:柜体、柜框用大芯版,实木收边,水泥,刷界面剂,纸面石膏板封面等等,都是一道道陷阱。

 

单项面积上做手脚

 

一般业主也是关注单项的价格,至于实际的面积一般是大致估计,实际上这一块也是装修公司或工头做手脚的地方,如果每项面积都稍微增加一些,单项价格又高,那么少则几百,多则几千就出去了。单项价格谈定了以后,一定要和装修公司或工头一起把单项的面积尺寸丈量一下,并记下来落实到纸面上,以免到时就面积和尺寸的大小扯皮。

 

在报价单上做手脚

 

一些奸诈的装修公司或工头就会在工艺说明或面积上做些手脚,简化一些工艺或者说对某些材质进行偷换。在签定合同时,一定要亲自逐项比较和核对相应的条款,是否跟装修公司或工头谈妥的最后条件一致,不能忽略任何细节,不给留下任何可乘之机。

 

材料进场时提供劣质产品

 

虽然在合同上和报价单上写得很清楚,该用什么材质、什么规格、什么等级的产品,但一些抱有侥幸心态的装修公司或工头总会铤而走险,改头换面来个以假蒙真,如果业主不细心、不关心的话,劣质材料就这样偷偷进场了。材料进场的时候,最好要自己亲自到场,带上合同和报价单,并请懂行的人或监理到场一起验收。

 

材料陆续进场时先进部分好的材料蒙骗过关

 

材料陆续进场时先进部分好的材料让你验收以求蒙骗过关,趁业主不在进劣质材料。工人进场的时候工头肯定会进一部分材料,并要求业主到场验货。有一开始就按合同规定来的,但也不可避免出现一些黑心的工头,先进一些好材,趁业主不在偷换一些劣质材料,有的干脆不先告诉业主装修进程,先让劣质材料使用在隐蔽工程里。

 

针对上述情况,签订《三方装修合同》均可避免。《三方装修合同》为广东省装饰行业编写,广东省工商行政管理局审查登记备案的《广东省室内装饰装修施工合同》 ,倡导先装修后付款 由甲乙丙三方在平等、自愿、友好协商的基础上,就甲方装饰装修工程的有关事宜达成的协议。

 

是消费方、承包方及广东省装饰行业协会消费者专业委员会三方共同签订的工程施工合同,推行真正低廉、甚至免费、有效第三方权威监督,

结合家庭居室装饰装修工程施工的实际情况, 4、解决装修纠纷应有的心态:和平协商

 

万一出现了纠纷,根据《三方装修合同》的责任划分规定,由相关责任方承担相关责任,以正规、权威和有效的方式来解决装修纠纷。

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